Управляющие компании области — под контролем

Основной системной проблемой в сфере управления многоквартирными домами в Ленинградской области является наличие долгов управляющих организаций за поставленные коммунальные услуги. Об этом шла речь на координационном совещании под руководством губернатора Александра Дрозденко, где затрагивались вопросы безопасности в сфере жилищно-коммунального хозяйства.   По словам председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Александра Тимкова, в связи с проблемой неуплат (не только в Ленинградской области, но и в других регионах страны) Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ готовит предложения по включению в перечень условий, которым соответствует добросовестный лицензиат, требования об отсутствии просроченной задолженности поставщикам тепловой и электрической энергии. Если эти изменения будут внесены, управляющим компаниям придется ликвидировать долги, в противном случае они лишатся лицензии и прав управления многоквартирными домами.   Главный жилищный инспектор напомнил, что комитет осуществляет контроль за деятельностью управляющих организаций, иных юридических и физических лиц путем проведения внеплановых и плановых выездных проверок. Внеплановые проводятся на основании обращений граждан и организаций, чьи права нарушены. По его словам, основные факторы, которые сегодня влияют на безопасные и комфортные условия проживания в многоквартирных домах можно условно разделить на технические и социально-экономические. К первым относятся:    - состояние конструктивных элементов зданий (лестниц, козырьков, балконов, лифтов); - ограничение доступа посторонних лиц в подвалы, на чердаки и другие помещения, относящиеся к общедомовому имуществу; - состояние систем газоснабжения и вентиляции, проведение в установленные сроки плановых осмотров и устранение неисправностей; недопущение самовольных перепланировок.   На сегодняшний день комитет оснащен специальным оборудованием и средствами технического контроля, позволяющими выявлять ненадлежащее содержание жилого фонда, оценивать качество предоставляемых коммунальных услуг (в том числе —осуществлять тепловизионную съемку зданий). Благодаря этому, появилась возможность более точно определять существующие недочеты и предъявлять управляющим компаниям требования по их устранению.   К социально-экономическим фактором относятся:   - вопросы содержания и ремонта жилья, обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами надлежащего качества; - выбор собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления и управляющих организаций; • обоснованность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.   В связи с периодическими возникающими конфликтами между управляющими компаниями, борющимися за право управления многоквартирными домами, комитет считает необходимым рекомендовать администрациям муниципальных образований (прежде всего Всеволожского района), особо внимательно отслеживать ситуацию по управлению домами на своих территориях и своевременно сообщать об угрозах возникновения споров, принимать предусмотренные законом меры. Им также следует обеспечить на своих территориях реальную работу органов муниципального жилищного контроля по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг гражданам.

Ещё новости о событии:

На совещании под руководством губернатора Александра Дрозденко говорилось о том,
12:25 30.06.2017 Газета Маяк - Сосновый Бор
Управляющие компании области — под контролем - Тосненские Ведомости
Основной системной проблемой в сфере управления многоквартирными домами в Ленинградской области является наличие долгов управляющих организаций за поставленные коммунальные услуги.
11:51 30.06.2017 Тосненские Ведомости - Тосно
 
По теме
  0 Управляющая компания по ЖКХ сообщает своим абонентам: разъяснения по вопросу сокращения количества квитанций на территории Выборгского района и оплаты капремонта разместил Единый информационно-расчетный центр Лени
Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленобласти (УК по ЖКХ) заказала проект консервации опасного производственного объекта — площадки для хранения мазутного топлива в посёлке Песочное.
Цветущие яблони Виктора Батурина - Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина Очередная встреча любителей живописи, которая прошла в КИЦ им. А.С. Пушкина, была посвящена русскому художнику В.П.
Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина
Весна. Новинки прилетели - Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина По традиции в рамках Недели детской и юношеской книги библиотеки представляют читателям выставки новых книг.
Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина